Fort d'Issy

Bonjour à tous,

nous sommes une petite famille (un enfant de trois ans) parisienne qui vit depuis 8 ans dans le XXe, nous souhaitons vivement "changer d'air" pour une meilleure qualité de vie : un quartier plus familial, plus vert, plus calme. Il semblerait que le Fort réponde à 100% à ces trois critères.

Nous recherchons donc, pour juin ou juillet (afin de préparer l'entrée en maternelle) :

T4 ou grand T3 (supérieur à 75 m2)
balcon ou terrasse
parking
1800 CC maximum.

Nous sommes, pour l'un en CDI dans un groupe d'assurances, pour moi en contrat fonction publique dans une très grosse collectivité territoriale de la région + quatre garants retraités /retraités de la fonction publique et propriétaires immobiliers.

Merci d'avance de me contacter en MP et/ ou de m'indiquer vos meilleurs bon plans!
A très bientôt j'espère,

Caroline

Pour avoir fait le tour de pas mal de locations sur le fort d'Issy, le budget me semble un peu juste par rapport à vos critères.

Merci damakozel, cette annonce doit justement me permettre de voir si nos critères sont ajustés ou pas. J'ai pourtant "vu" passer des locations de T3 à 1400 CC.
On cherche, on cherche !

Il y a effectivement des T3 en dessous du budget, mais pas avec cette superficie il me semble.
J'ai visité du 58/60m2
Pour information j'ai trouvé à louer du 77m2, mais à plus de 1800€.
A savoir aussi que certains propriétaires ne prennent plus forcément de garants à cause des garanties locatives qu'ils prennent. (Ce fut mon cas aussi)

En effet il s'agissait d'un T3 de 65 m2 mis en loc il y a quelques mois, d'après ce que j'ai lu sur ce forum. 77 m2 à plus de 1800 : s'agissait-il d'un T3 ou d'un T4 ? Certains bailleurs proposent pourtant des T4 BBC neufs dans les 1850 CC, certes plutôt du côté du quartier Bords de Seine.
A voir. Merci de votre expérience en tout cas damakozel, qu'avez-vous cherché et trouvé en location au Fort pour votre part?
Signé une parisienne qui essaie de ne pas désespérer.

C'est un T3 dans le bastion, le sni m'avait contacté suite à une annonce comme la votre, la chance que j'ai eu c'est que c'est tombé pile au moment de la mise en location des appartements.
Je pense qu'il faut aussi aller faire un tour dans le fort et prendre les numéros des agences que l'ont voit sur les panneaux.
Il faut espérer qu'un nouvel habitant se décide à déménager prochainement

Bonjour Caroline,

C'est tout à fait jouable, je loue un T4 de 82m² + 50m² de terrasse plein sud en dernier étage et une place de parking à Horizon! mon loyer est de 1779€.

c'est donc jouable, à savoir si il reste des dispo.

bon courage

Thibaud

Merci Thibaud ,
c'est en effet très encourageant , merci de votre message ! (Sur le papier votre location a l'air +++, vous en avez de la chance !)
Je suis en contact avec un gestionnaire de bien pour un t4 qui a des candidats mais dont le dossier n'est pas encore passé et pour le reste , on est à l'affut ! Balade prévue sur place pour noter d'eventuelles annonces et je vais relancer les agences sur ISsy. Comment avez-vous trouvé cette location ? Par agence , particulier, sur un site internet ?
bien cordialement,
Caroline

Bonjour Caroline,

1800€ CC pour un T3 voir pour un T4 c'est tout à fait jouable, nous sommes au Ô Paris, T3, 70m2 avec 2 terrasses, magnifique vue sur tout Paris, un parking et cuisine aménagée/équipée pour un peu moins que votre budget.

Bonne recherche !

Merci "Minou159" . Je fais ma pause déjeuner ce midi ^pour aller explorer le quartier et faire d’éventuels repérages.
Sans vouloir insister, n'hésitez surtout pas à me faire passer des plans ou annonces si vous en avez connaissance.
Bonne journée à tous!

Caroline

Il y aura un T3 au Ô Paris disponible en mai :

Thierry MAY a écrit :Bonjour,

Je dispose d'un T3 qui sera libre au tout début du mois de mai , 5ème étage Bat C, avec vue sur Paris.

Vous pouvez me joindre Thierry par MP

Cordialement.

C'est un T3 de 59m2 il me semble, bien en dessous de la superficie recherchée.

Merci à vous deux, s'il fait 59 m2 c'est en effet malheureusement plus petit que ce que nous recherchons. Dommage.
J'ai relevé les annonces à louer dans le Fort ce midi : Orpi, BVTI, Foncia. J'ai relancé BVTI pour une location de T4 à un peu plus de 1600 euros dans Horizon, si j'ai bien repéré, mais la semaine dernière un dossier de locataires devait déjà être présenté.
En tout cas ma visite n'a fait que confirmer notre intérêt pour le quartier...
Minou159, pouvez-vous me dire svp où ce message sur le T3 a été posté sur le forum?

Merci!
Caroline

C'est ici : http://fortdissy.info/forum/viewtopic.php?f=38&t=3270

Merci! Là je suis en contact avec une agence pour un possible T4 de 92 m2... On continue

Bonjour Caroline,

désolé pour le délai de ma réponse.. j'ai oublié de suivre le sujet !!

Donc je suis passé par une agence (BVTI) qui agissait au nom d'ICADE. La cuisine en revanche était à ma charge (environ 3000 euros chez IKEA, pour quelque chose de très correct). il faudra le jour de mon départ que je négocie.. bref c'est un autre sujet.

Sur Horizon, les appartement comme le mien ne sont plus dispo car il y en a 2 ou 3 par bâtiment(4) en dernier étage, plus ou moins bien exposé. quand nous avions visité, nous en avions retenu trois sur plan de même configuration, et nous avons pris le plus grand salon et le seul qui était exposé plein sud.

Fait attention aussi au chantier de la piscine, je crois que fini elle montera à environ 5m, je crois.donc attention à l'exposition trop proche et trop basse... je pense notamment aux personnes en jardin de West park ou autre....


bon courage dans vos recherches. si je vois quelque chose, je vous tiens au courant.

Thibaud

Merci Thibaud!
(moi aussi je mets du temps à répondre, je commence à être très très plongée dans les annonces immo...)

J'ai pu visiter via BVTI un T3 dans Horizon, au 2e étage. Malheureusement sa surface et l'agencement des chambres semblait trop juste pour une famille de trois-bientôt-quatre... Sinon, tout était nickel, bien évidemment. Pas de cuisine non plus, mais pas d'honoraires ce qui aurait pu compenser...
La semaine précédente ils avaient attribué un T4 à la location, c'est vraiment un regret pour nous car c'est exactement ce que nous cherchions, de plus BVTI avait baissé le loyer. Le jour suivant, c'est Icade, je crois, qui faisait visiter des T4 dans un autre immeuble mais le loyer dépassait notre budget de 1800 CC...
Je commence à ne plus trop croire que l'on trouvera notre bonheur au Fort, mais bien évidemment tenez-nous au courant! Car je reste très TRES attirée par ce quartier.
Bonne soirée!

Merci à tous, je fais une petite mise à jour pour -je l'espère- clore le sujet : si tout va bien, nous deviendrons cet été habitants du Fort!
Ce n'est pas encore signé mais notre dossier est retenu pour un grand T3 dans le Sun Park.
Ravis-ravis de vous rejoindre bientôt et merci encore de vos conseils!

Caroline, Rémy et Paul.

On croise les doigts pour vous

Bonjour à tous!
Et bien c'est confirmé, nous deviendrons des habitants du Fort (Sun Park), cet été en juillet!
Le sujet peut donc être clôturé; et à très bientôt pour faire votre connaissance IRL
Caroline